规划建设改造项目评估
详细说明
一、城中村改造项目
随着南京市城市规模的快速扩张,一些过去是农村的区域已经逐步纳入城市范围,但在土地权属、管理体制等方面仍然保留农村模式,从而成为与城市整体发展不相协调的“城中村”。严柳村基础设施较为薄弱,建筑布局零乱,环境卫生较差,已不适应现代化城市建设和管理的要求,被列入《南京市江宁区新一轮城市环境综合整治三年行动计划》,需实施房屋征收。
二、对土地利用规划项目
1、建设项目用地规划调整方案,即土地开发复垦整理项目所在地的现状图及规划图,土地开发复垦整理项目立项资料或验收资料;
2、因建设项目搬迁移民安置方案(安置原则,安置选址,安置占用各地类情况,安置补偿办法)(用地股);
3、基本农田补划方案,即基本农田补划的地块位置和所涉及的图幅号、图斑号及相应的规划图(耕保股);
4、建设项目建设各类相关文件,主要是建设项目立项审批文件(项目建设单位);
5、规划调整意见(规划股)及听证会纪要;
6、建设项目可行性研究报告(项目建设单位);
7、地质灾害及压覆矿产评估报告(项目建设单位);环境评估报告(项目建设单位);
8、建设项目所在行政管理区土地利用总体规划执行情况(规划股)。
三、各类房屋/土地规划改造建设项目
伴随着经济发展与城市化进程的不断加快,我国各大中小城市的规模也在逐渐的扩大,城市的发展,居民生活水平提高,房屋土地及配套设施建设都需要合理化规划,提前考虑周全,以达到便民、利民、提升城市的发展和形象,做好社会稳定风险评估,分析具体情况,发现存在的风险,提出化解措施,提前为项目的顺利进行做好预防。
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